• Nicolas GROUSELLE
  • Maxime MEUNIER
  • 9 Rue Edouard Belin
  • 60207 Compiègne
  • Du lundi au vendredi
  • de 9h à 12h et de 14h à 18h
Nos coordonnées

Espace locataire

Nos offres de location vous intéressent ?
Vous désirez plus de renseignements sur vos obligations en tant que locataire ?

Vous souhaitez postuler pour louer un de nos biens ?

Certains documents doivent être mis à notre disposition :

Vos 3 dernières quittances de loyer, ou votre dernière taxe foncière,
Vos 3 dernières fiches de salaire, solde ou retraire,
Copie du contrat de travail,
Copie de votre dernier avis d’imposition,
Votre RIB,
Un justificatif d’identité

Si vous êtes à votre compte, des papiers supplémentaires doivent nous être remis :

Bilans comptables de votre société si libérale,
K-bis de moins de 3 mois pour les sociétés,
Carte professionnelle pour les professions libérales.

À savoir
Si le loyer mensuel est supérieur à 33 % du salaire, il convient de fournir une caution solvable qui devra fournir les mêmes justificatifs que le candidat locataire.

Remise des clés

La remise des clés aura lieux une fois que le contrat de bail aura signé, que l’état des lieux d’entrée aura été fait et une fois que l’attestation d’assurance à jour aura été remise à notre Gérance.


Les obligations pesant sur le locataire

Une fois le bien mis à votre disposition, en tant que locataire, vous devez respecter un certain nombre d’obligations, énoncées par la loi du 6 juillet 1989 :

Payer le loyer et les charges aux termes convenus (Article 7 a.)


Maintenir les lieux en bon état (Article 7 e.)


Respecter l'usage prévu du logement (Article 7 f.)


Souscrire à une assurance couvrant les risques locatifs (Article 7 g.)

Préparer la fin du contrat de location

Réduction du préavis de trois mois à un mois pour les habitations non-meublées

 

A savoir : Pour les habitations meublées, le préavis des locataires est de un mois, quand celui du bailleur est de trois mois.


Le congé à l'initiative du bailleur

 

A savoir : Pour les baux commerciaux le locataire peut, durant son contrat, donner son congé à chaque période triennale. Le bailleur, quant à lui, peut donner congé au locataire six mois avant la fin des neuf premières années (article L145-9 du Code de Commerce).


Adresser son congé en tant que locataire